Was nicht übersehen werden sollte: Häufige Gemeinkosten für Wohnungsbauer

Dies sind legitime Überheadkosten von Auftragnehmern, die notwendig sind, um Ihren Betrieb als Ganzes zu unterstützen.

Einrichtungen

• Miete oder Leasingzahlungen für das Home Office – Offensichtlich nicht anwendbar auf spezifische Projekte.

• Überwachungskosten der Einrichtung – Einschließlich professionelle Büroreinigung, professionelle Fußmattenpflege zum Schutz stark frequentierter Bereiche und Dienstleistungen zur Schädlingsbekämpfung und Schneeräumung.

• Bürokosten – Versorgungsleistungen (Strom, Gas und Wasser), Möbel, Telefone, Computer, Internetdienst, Büromaterialien und Werkstattmaterialien. Essentiell ist alles, was benötigt wird, um Ihr Unternehmen von seinem Hauptstandort aus zu betreiben. Und ja, das kann sogar Küchenmaterialien, Getränke und Lebensmittel umfassen, die Sie zum Wohle Ihrer Mitarbeiter bereitstellen.

• Lagerräume/Warenlagergebühren – Zahlungen für die Anmietung oder das Leasing eines separaten, nahegelegenen Raumes zum Lagern von Geräten oder zum Vorratshalten von Materialien.
  
  

Indirekte Arbeitskosten

Als Unterkategorie sind dies eine der größten Überkopfkosten für Wohnungsbauauftragnehmer. Sie umfasst typischerweise:

• Büropersonal Gehalt – Gehälter, Beschäftigungssteuern, Leistungen, Boni, Urlaub und Rentenpläne für Vollzeit- und Teilzeit-Büromitarbeiter, die keine Arbeiten an Baustellen ausführen (z. B. Manager, Verwaltungsmitarbeiter, Buchhaltungs-/Rechnungswesen-Mitarbeiter, Personalmitarbeiter und Vertriebsmitarbeiter).

• Rekrutierungskosten – Ausgaben, die notwendig sind, um bestehende oder neue Stellen zu besetzen.

• Ausbildungs-/Persönliche Entwicklungsaufwendungen – Gebühren für die berufsbezogene Ausbildung von Büropersonal, wie Online-Kurse, Präsenzkurse, kostenpflichtige Webinare oder Selbststudienkurse.
  
  

Transport

• Kraftstoffkosten – Für allgemeine Unternehmensfahrzeuge (z. B. solche, die von Management und Vertriebsmitarbeitern genutzt werden).

• Fahrzeugkauf-/Leasing-, Wartungs- und Reparaturkosten – Für allgemeine Unternehmensfahrzeuge.
  
  

Verschiedene Artikel

• Werbung, Marketing und Promotion – Einschließlich Teilnahme an Hausmessen.

• Bankgebühren – Manchmal erforderlich für Geschäftskonten.

• Wohltätige Spenden – Spenden an lokale Wohltätigkeitsorganisationen, Schulen, Jugendmannschaften usw.

• Unternehmensmobile Geräte und Datenpläne - Die Kosten für den Besitz und die Nutzung mobiler Geräte sind fest, da diese regelmäßig gezahlt werden.

• Abschreibungsaufwendungen – Abschreibungen für Sachanlagen (wie Büroausstattung), die unter die „allgemeinen Betriebskosten“ fallen und nicht mit spezifischen Projekten verbunden sind.

• Staatliche Gebühren und Lizenzen – Alle speziellen lokalen oder staatsrechtlichen Anforderungen, die Ihr Unternehmen erfüllen muss, um legal tätig zu sein.

• Indirekte Materialien – Projektmaterialien, die zur Ausführung von Arbeiten verwendet werden, aber nicht leicht einem einzelnen Job zuzuordnen sind – wie Tacker, Schrauben, Nägel, Klebstoffe, Dichtstoffe, Malerkrepp und Schweißmaterialien.

• Versicherung – Unternehmensversicherung, die notwendig ist, um Ihr Unternehmen am Laufen zu halten, plus Fahrzeugversicherung, Krankenversicherung für Mitarbeiter, Arbeitsunfallversicherung und Arbeitslosenversicherung.

• IT-Hilfe – Jede technische Dienstleistung, die von einem IT-Dienstleister bereitgestellt wird, um sicherzustellen, dass Ihre Computer und Server ordnungsgemäß funktionieren und Ihre Daten sicher sind.

• Darlehenszinsen – Im Zusammenhang mit Unternehmensanleihen.

• Professionelle Dienstleistungen – Alle Gebühren, die Sie an Ihren Anwalt, Ihren Steuerberater oder einen Prüfer zahlen. Vergessen Sie nicht, alle Rechnungen zu dokumentieren, die Ihr Unternehmen erhält.

• Vertriebskosten – Verkaufsunterlagen und -mittel, die verwendet werden, um neue Kunden zu gewinnen.

• Schilder – Für Ihr Gebäude und Unternehmensfahrzeuge.

• Abonnementsgebühren – Einschließlich jährlicher Gebühren für Fachzeitschriften und SaaS (Software as a Service)-Produkte, die Ihr Büro verwendet.

• Steuern – Auf Eigentum, landwirtschaftlichem Vermögen oder anderen Unternehmensvermögen.

Erfahren Sie mehr: Wie spezialisierte Baustellen-Apps bei Ihrem nächsten Wohnjob helfen können.

Jetzt gehen wir zur zweiten Kategorie über…