Was in professionelle Schadensberichte bei Wasserschäden aufgenommen werden sollte
Restaurierung
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Sam Miller
RevOps-Manager
Wenn Sie ein professioneller Wohnbauunternehmer, Inspekteur oder Schadensregulierer sind, können Sie aufgefordert werden, Wohnschäden durch Wasserberichte zu erstellen. Gründliche, genaue Berichte dienen als schriftlicher Nachweis, der entscheidend ist, um Versicherungsansprüche zu überprüfen und um festzustellen, welche Wiederherstellungsarbeiten erforderlich sind. Jeder Bericht sollte mehrere Themen abdecken, einschließlich der Art des Wassers, des Ausmaßes des Schadens und der empfohlenen Wiederherstellungsarbeiten.
Also, lassen Sie uns den Prozess der Erstellung eines Berichts durchgehen.
Zuerst, bestimmen Sie den besten Weg, um Ihr Dokument zu erstellen.
Bereiten Sie sich darauf vor, Ihre Inspektion sicher durchzuführen
Beginnen Sie Ihren Bericht, indem Sie grundlegende Informationen einfügen.
Geben Sie die Kategorie des Wasserschadens an
Wasserschäden fallen typischerweise in eine von drei Kategorien:
Kategorie 1: Sauberes Wasser – klares Wasser, das als sauber, hygienisch und sicher für den menschlichen Gebrauch betrachtet wird (wie frisches Wasser aus der Inneninstallation)
Kategorie 2: Grauwasser – Innenwasser, das einige Schadstoffe enthält (wie Wasser aus Geschirrspülern und Waschmaschinen), und Wasser, das von außen ins Haus gelangt ist (wie Regenwasser)
Kategorie 3: Schwarzwasser – Wasser, das stark mit gefährlichen Giftstoffen und Krankheitserregern kontaminiert ist (z. B. Toilettenwasser, Abwasserabfluss, Überschwemmungswasser)
Abgesehen von der Identifizierung des Ausmaßes der Wasserschäden wird eine gründliche Bewertung der betroffenen Räumlichkeiten Ihnen ein klareres Bild vom Ausmaß der Schäden geben und wie viel die Reparaturen kosten könnten.
Erfahren Sie mehr: Verständnis der Wasserschadenkategorien 2 und 3: Restaurierungsunternehmer
Dokumentieren Sie die beschädigten Bereiche und Inhalte
Sobald Sie die Kategorie des Wasserschadens bestimmt haben, müssen Sie eine gründliche Bewertung der betroffenen Räumlichkeiten durchführen. Dies gibt Ihnen ein klareres Bild von den Auswirkungen auf das Haus sowie über den Umfang der erforderlichen Wiederherstellungsarbeiten bei Wasserschäden. Stellen Sie sicher, dass Sie eine angemessene Beschreibung für jede Art von Schaden, die Sie finden, beifügen (wo ist es, was ist es, wie schlimm ist es).
Eine Inspektion des Wasserschadens beginnt in der Regel im obersten Bereich eines Hauses und arbeitet sich nach unten. Zu inspizierende Bereiche können Folgendes umfassen:
Dachboden
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Familienzimmer
Küche
Eßzimmer
Waschbereich
Windfang
Hauswirtschaftsraum
Keller
Krabbelräume
Je nach Ursache des Wasserschadens müssen Sie möglicherweise auch die Außenseite der Struktur des Hauses inspizieren, wozu Folgendes gehört:
Dach
Dachüberstände/Regenrinnen
Außenverkleidungen (z. B. Verkleidung)
Tür und Fenster
Krabbelraum
Feuchtigkeitmessungen einbeziehen
Es gibt oft mehr an Wasserschäden, als man auf den ersten Blick sieht. Deshalb sind Feuchtigkeitsmessungen in versteckten Bereichen ein entscheidender Teil der Bewertung von Wasserschäden. Sie sollten also ein digitales Feuchtemessgerät verwenden, um die Feuchtigkeitswerte der Decken, Wände und Böden des Hauses zu testen. Dann fügen Sie diese Messwerte in Ihren Bericht über die Wasserschäden ein.
Darüber hinaus können Sie ein digitales Hygrometer verwenden, um die innere Luftfeuchtigkeit (d.h. den Feuchtigkeitsgehalt der Luft) zu testen. Achten Sie darauf, auch diese Messwerte hinzuzufügen.
Sie möchten möglicherweise auch die genauen Werkzeuge erwähnen, die Sie verwendet haben, um Ihre Feuchtigkeits- und Luftfeuchtigkeitsmessungen zu sammeln. So spezifische Informationen können dazu beitragen, die Vollständigkeit Ihres Berichts zu erhöhen.
Fügen Sie Ihre Empfehlungen für Sanierungs- und Wiederherstellungsmaßnahmen hinzu.
Nachdem Ihre Dokumentation zur Inspektion von Wasserschäden abgeschlossen ist, können Sie einen Abschnitt hinzufügen, der Ihre Empfehlungen für die nächsten Schritte umreißt. Versuchen Sie, so detailliert wie möglich zu sein. Eine Möglichkeit, dies zu tun, besteht darin, einen digitalen Grundriss zu erstellen und dann den Plan mit Arbeitsempfehlungen für jeden betroffenen Bereich des Hauses zu markieren. Dies ist eine großartige Möglichkeit, genau zu kommunizieren, was getan werden muss. Tatsächlich kann ein digitaler Grundriss aus verschiedenen Gründen nützlich sein.
Verbessern Sie Ihre Dokumentation mit detaillierten Fotos
Während Ihrer Inspektion können Sie ganz einfach mit einem mobilen Gerät – entweder einem Smartphone oder einem Tablet – Fotos machen. Sie benötigen keine teure Kamera.
Stellen Sie sicher, dass Sie Fotos von Folgendem machen:
allen strukturellen Schäden im ganzen Haus
allen beschädigten Materialien und Oberflächen (Bodenbeläge, Wandverkleidungen usw.)
allen beschädigten Inhalten (Möbel, Dekor, Elektronik, Kleidung usw.)
der/die Ursache(n) des Schadens
Wenn Sie IhrenBerichtmit einer hochwertigen digitalen Grundriss-App erstellen, sollten Sie in der Lage sein, alle Ihre Fotos einfach und effizient anzuhängen.
Fazit
Der Aufbau eines umfassenden, detaillierten Berichts über die Bewertung von Wasserschäden ist notwendig, um Versicherungsansprüche zu stellen und Restaurierungsarbeiten zu planen. Stellen Sie sicher, dass Sie alle wichtigen Informationen einbeziehen und verwenden Sie praktische digitale Werkzeuge, um den Prozess zu unterstützen und zu beschleunigen.
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