Apps für Immobilienbewertungen: Mobile Apps, die Ihnen helfen, smarter zu arbeiten
Geschäftstipps
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Sam Miller
RevOps-Manager
Die Chancen stehen gut, dass Sie ein Smartphone oder Tablet mit sich führen, egal wohin Sie Ihre Arbeit führt. Und wenn Sie ein Immobilienbewerter sind, ist das eine gute Sache, denn Ihr mobiles Gerät kann Ihnen als wertvolles Produktivitätswerkzeug dienen, wenn Sie im Einsatz sind. Alles, was Sie tun müssen, ist, es mit hilfreichen Softwareanwendungen (Apps) auszustatten, die Ihnen helfen, effizienter zu arbeiten! Nützliche Apps können verbessern, wie Sie sich auf eine Hausbewertung vorbereiten und wie Sie eine solche durchführen.
Tatsächlich stellte der McKissock Appraisal Income Guide 2020-2021 fest, dass „Bewerter, die im Zeitmanagement hervorragend sind, ungefähr 14.000 USD mehr pro Jahr verdienen als Bewerter, denen Disziplin im Zeitmanagement fehlt.“ Daher ist es entscheidend, sich auf zeitsparende mobile Apps zu verlassen – d.h. auf erstklassige Software zur Beschleunigung der Produktivität von Bewertern.
Lassen Sie uns einen kurzen Blick auf einige Ihrer Optionen werfen.
Kommunikations-Apps helfen Ihnen, schnell mit Menschen in Kontakt zu treten.
Notizen- und Sprachmemo-Apps helfen Ihnen, Ideen im Moment festzuhalten.
Eine Dateiübertragungs-App hilft Ihnen, Informationen unterwegs zuzugreifen
Eine Kamera-App hilft Ihnen, Details schneller zu dokumentieren.
Fotografien sind ein wichtiger Bestandteil der Dokumentation von Bewertungen. Der Zweck von Fotos besteht darin, Kreditgebern ein besseres Verständnis für das visuelle Erscheinungsbild und den Zustand einer Immobilie zu vermitteln. Und die fortschrittlichen Kamera-Funktionen der heutigen Smartphones und Tablets machen die Nutzung einer separaten Kamera überflüssig. Halten Sie einfach Ihr mobiles Gerät in die richtige Position und drücken Sie den Auslöser, um alle notwendigen Bilder zu sammeln. Das geht viel schneller, als Bilder von einer DSLR-Kamera herunterzuladen.
Aber warten Sie, eine Kamera-App kann auch einen anderen Zweck erfüllen: Wenn Sie sie mit einem Bluetooth-Laser-Distanzmessgerät koppeln, können Sie während einer Bewertung hochpräzise Messungen schnell erfassen, während Sie durch die Immobilie gehen. Dies wird Ihnen helfen, den fairen Marktwert einer Immobilie zu bestimmen.
Eine Grundriss-App hilft Ihnen, Berichte schnell zu erstellen und den ANSI-Standard einzuhalten.
Ein gründlicher Bericht zur Immobilienbewertung kann viel Zeit in Anspruch nehmen. Wir wissen, dass alles, was den Prozess beschleunigt, eine willkommene Erleichterung ist, oder? Eine hochwertige Raumplan-App mit einer Reporting-Funktion tut genau das. Sie ermöglicht es Ihnen, schnell einen Raumplan zu erstellen und diesen als Grundlage für einen Bericht zur Immobilienbewertung zu verwenden. Sie können Objekte und Notizen einfach einfügen, Fotos mit Beschriftungen zur Klarheit hinzufügen und Ihren Bericht einreichen, bevor Sie die Immobilie verlassen. Oder, wenn Sie einen einheitlichen Wohnbewertungsbericht (URAR) ausfüllen, können Sie einen Raumplan skizzieren, ihn drucken oder exportieren und als Anhang beifügen. Daher kann eine Raumplan-App eine großartige Ergänzung für Ihr Bewertungssoftware-Toolset sein.
Oh, und hier ist ein weiterer Grund, sich eine gute Raumplan-App zuzulegen: Seit dem 1. April 2022 verlangt Fannie Mae nun von Gutachtern, einen spezifischen Maßstab zu befolgen, der besagt, dass alle Fußabdruckskizzen und Raumpläne computer-generiert (nicht von Hand gezeichnet) sein müssen. Idealerweise möchten Sie eine mobile Raumplan-App, die mit einem Bluetooth-Laserentfernungsmesser gekoppelt werden kann, um digitale Skizzen mit genauen Messungen zu erstellen.
Weiterlesen: Stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilienbewertungen die neuen Messstandards von Fannie Mae erfüllen
Eine Geld-App hilft Ihnen, Geschäftsausgaben zu verwalten.
Schauen Sie sich Expensify an, um Geschäftsreisen zu verfolgen und Quittungen zu scannen. Sie können es sogar mit einer Firmenkreditkarte verknüpfen. Die App bietet einen kostenlosen Basisplan sowie eine kostenpflichtige Version, mit der Sie mehr als 25 Quittungen pro Monat scannen können.
Eine Buchhaltungs-App hilft Ihnen, Rechnungen zu verwalten.
Wenn Sie selbstständig sind, benötigen Sie eine Möglichkeit, maßgeschneiderte Rechnungen auf eine effiziente Weise zu erstellen, zu versenden und zu verfolgen. Quickbooks und Freshbooks sind zwei Optionen, die Sie in Betracht ziehen sollten. Beide erfüllen die Rechnungsanforderungen von unabhängigen Auftragnehmern und bieten gleichzeitig weitere buchhaltungsbezogene Funktionen an.
Eine To-Do-List-App hilft Ihnen, Ihren Zeitplan zu planen.
Ja, du kannst deinen alten Papierplaner hinter dir lassen und stattdessen eine moderne App verwenden. Du hast die Wahl zwischen mehreren Optionen, einschließlich Todoist und Trello, wobei jede von ihnen eine einzigartige Auswahl an Funktionen bietet.
Eine Erinnerungs-App hilft Ihnen, wichtige Aufgaben zu erinnern, die zu erledigen sind.
Die Durchführung von Bewertungsarbeiten bedeutet, eine endlose Flut von Aufgaben zu bewältigen. Aber was ist der beste Weg, sich an diese zu erinnern? Nun, eine Kalender-App ist großartig, um bevorstehende Termine zu dokumentieren, aber nicht genau dafür geeignet, dich über zufällige Aufgaben zu informieren. Da kommt eine Erinnerungs-App ins Spiel. Immer wenn du an eine bestimmte Aufgabe denkst, die du an einem bestimmten Tag oder bis zu einer bestimmten Uhrzeit erledigen musst, trage sie in deine Erinnerungs-App ein. So kannst du dir sicher sein, eine erinnerungsfördernde Benachrichtigung darüber zu erhalten.
Fazit
Mobile Apps machen die Bewertungsarbeit viel effizienter – was bedeutet, dass Sie Ihre Zeit besser nutzen können. Und ist das nicht etwas, das wir alle wollen? Rüsten Sie Ihr mobiles Gerät mit wertvollen Apps aus, die Ihre Produktivität steigern. Setzen Sie dann diese Werkzeuge ein, um sofortige Ergebnisse zu sehen. Sie werden froh sein, dass Sie es getan haben!
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