Der Leitfaden des Auftragnehmers zur Kostenschätzung für die Renovierung einer Küche
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Sie sind ein Profi, daher wissen Sie: Es gibt keinen durchschnittlichen Kostenvoranschlag für eine Küchenrenovierung. Küchen gibt es in allen Formen und Größen, und die Umgestaltungen können von kleinen Auffrischungen bis hin zu umfangreichen, hochwertigen, magazintauglichen Renovierungen reichen. Da jedes Projekt einzigartig ist, ist eine genaue Schätzung entscheidend, um ein profitables Ergebnis zu gewährleisten. Daher haben wir diesen kurzen Leitfaden erstellt, um Sie durch den Prozess zu führen – beginnend mit Ihrem ersten Besuch im Haus eines Kunden.
Fragen Sie nach den Eingaben des Kunden
Erklären Sie den Unterschied zwischen einem Kostenvoranschlag und einem Vertrag
Beginnen Sie mit einem Grundriss
Kosten der Einkäufe berechnen
Sie möchten sicherstellen, dass Ihr Angebot alle Materialien und Lieferungen abdeckt, die Sie voraussichtlich kaufen werden. Küchenumbauten erfordern eine Vielzahl von Gegenständen, einschließlich Schränken, Arbeitsplatten, Rückwandfliesen, Geräten, Farbe, Fußböden, Türen, Fenstern, Holzverkleidungen, Kranzverkleidungen, Beschlägen, einem Waschbecken, einem Wasserhahn, Beleuchtung, elektrischen Steckdosen und Luftventilabdeckungen. Außerdem müssen Sie alle benötigten Materialien für die Phasen Abriss, Installation und Reinigung berücksichtigen.
Arbeitskosten bestimmen
Berücksichtigen Sie jeden Aspekt, der Arbeitsstunden erfordert. Wie viel Abbrucharbeiten sind erforderlich? Müssen Sie strukturelle Änderungen vornehmen, wie z.B. Lüftungsleitungen verschieben, eine Deckenverkleidung entfernen oder Türen oder Fenster verlegen? Sind Sie dafür verantwortlich, neuen Fußboden zu verlegen, oder wird ein Fußbodenhändler diesen Schritt übernehmen? Werden Sie bestehende Schränke neu verarbeiten oder neue installieren? Erfordert Ihr Design Rahmenbau, Elektroarbeiten oder Umgestaltung der Sanitäranlagen? Sobald Sie ein gutes Verständnis für die erforderlichen Arbeiten in jeder Phase des Projekts haben, können Sie Ihre festgelegte Preisliste verwenden, um die Arbeitskosten zu berechnen.
Fügen Sie Ihre Bruttomargen ein
Die Bruttogewinnmarge (GPM) ist der Betrag, den Sie zu einer Schätzung hinzufügen, um Ihre Gemeinkosten und Ihren Gewinn zu decken. Sie wird als Prozentsatz der Projektkosten berechnet. Laut Remodeling magazine müssen GPMs im Durchschnitt zwischen 35% und 38% liegen. Einige Jahre sind jedoch schwieriger als andere, was zu schwankenden Margen bei Auftragnehmern führt. Die National Association of Home Builders’ Studie zum Kosten von Renovierungsarbeiten 2020 berichtete von einer durchschnittlichen GPM von 30,1% im Jahr 2018. Sie sollten mit Ihrem Buchhalter zusammenarbeiten, um den besten Prozentsatz für Ihr Unternehmen zu ermitteln.
Befolgen Sie diese zeitsparenden Tipps, um den Prozess zu optimieren
Verwenden Sie Referenzmaterialien für bessere, schnellere Kostenschätzungen
Hier sind zwei Ideen, die Sie ausprobieren können:
Überprüfen Sie frühere Kostenschätzungen, die Sie für andere Küchenumbauprojekte erstellt haben. Nehmen Sie das, was Sie aus diesen bisherigen Erfahrungen gelernt haben, und wenden Sie dieses Wissen auf neue Projekte an.
Erstellen Sie Ihre eigene interne Preisliste für Materialien, Lieferungen und Arbeitskräfte. Beziehen Sie sich dann auf diese Liste, zusammen mit Ihrem Grundriss-Skizze, wenn Sie die Kosten berechnen. (Hinweis: Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Preisliste regelmäßig aktualisieren, indem Sie sie an die aktuellen Preise für Materialien anpassen. Dies ist besonders wichtig, wenn Probleme in der Lieferkette die Preise erhöhen.)
Verwenden Sie auch eine mobile App, um Zeit zu sparen
Die richtige App hilft Ihnen, Kostenschätzungen schneller und genauere Ergebnisse zu erstellen. Das ist ein Gewinn für beide Seiten! Zum Beispiel ist magicplan ein benutzerfreundliches Werkzeug zur Kostenschätzung für Küchenumbauten, mit dem Sie direkt auf Ihrem Smartphone oder Tablet eine Grundriss-Skizze erstellen können. Dann schätzt die App automatisch die benötigten Materialien, sammelt Material- und Arbeitskosten aus Ihrer integrierten Preisliste und erstellt eine professionell aussehende, genaue Kostenschätzung.
Fazit
Sie sind ein Experte darin, veralteten, ineffizienten Küchen neues Leben einzuhauchen. Warum also nicht auch ein Experte im Schätzen werden? Befolgen Sie die obigen Ratschläge, um Ihre Schätzfähigkeiten zu schärfen, damit Sie jede Küchenrenovierung lohnender und profitabler gestalten können!
Entdecken Sie, wie magicplan die Kosten Ihrer Schätzaufträge in unserem kostenlosen Leitfaden senkt: Die Kosten für kostenlose Schätzungen während der ersten Kundentermine senken.
Oder Sie können weiterhin unseren anderen Leitfaden lesen über wie man eine Badezimmerrenovierung als Profi genau schätzt.
Sam Miller
RevOps-Manager
Umbau
4 Minuten Lesezeit
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