Wie man die Kosten für eine Badezimmerrenovierung als Auftragnehmer genau einschätzt
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Zu lernen, wie man genaue Schätzungen erstellt, ist eine Fähigkeit, die jeder Bauunternehmer benötigt. Tatsächlich ist es absolut entscheidend, um ein profitables Badezimmerumbaugeschäft zu führen. Im Folgenden teilen wir einige Tipps, die Ihnen helfen, Ihre Schätzexpertise für die Preisgestaltung eines Badezimmerumbaus zu perfektionieren.
Erstellen Sie eine Standardpreisliste
Die Eingabe des Kunden erfassen
Lohnkosten berechnen
Berechnen und Fügen Sie Ihre Bruttogewinnmarge ein
Die Bruttogewinnspanne (GPM) ist der Betrag, den Sie zu einer Schätzung hinzufügen, um Ihre Gemeinkosten und Ihren Gewinn abzudecken. Sie wird als Prozentsatz der Projektkosten berechnet. Laut Remodeling magazine sollten GPMs im Durchschnitt 35 % bis 38 % betragen. Einige Jahre sind jedoch schwieriger als andere, was zu Schwankungen bei den Margen der Auftragnehmer führt. Die Studie der National Association of Home Builders über die Kosten für das Geschäft von Remodelern von 2020 berichtete 2018 über eine durchschnittliche GPM von 30,1 %. Sie sollten mit Ihrem Buchhalter zusammenarbeiten, um den besten Prozentsatz für Ihr Unternehmen zu bestimmen.
Erwägen Sie die Verwendung von vorgefertigten Duschkits anstelle von vor Ort gebauten Muds
Fertigduschkits können von Vorteil sein, da dies bedeutet, dass Sie keine individuelle Muds-Arbeit durchführen müssen. Eine ordnungsgemäß konstruierte Muds erfordert mehr Geschick und Zeit — und kann daher schwieriger zu schätzen sein, da individuelle Arbeiten durchgeführt werden.
EIN NÄHERER BLICK AUF ZWEI DUSCHINSTALLATIONSOPTIONEN*
MUDS | VORGEFERTIGTE DUSCHKITS |
Vorteile
| Vorteile
|
Nachteile
| Nachteile
|
* Quelle: Floor Covering Installer magazine
Transparente Informationen bereitstellen, um Erwartungen zu managen
Wenn Ihr Kostenvoranschlag beispielsweise auf der Verlegung eines Vinylbodens und nicht auf einem Fliesenboden basiert, teilen Sie diese Informationen dem Hauseigentümer im Voraus mit. Sie möchten sicherstellen, dass Sie beide im Voraus über Details wie dieses einig sind, bevor Sie Ihren Kostenvoranschlag abschließen.
Planen Sie, Ihre eigenen Materialien bereitzustellen, oder verwenden Sie Materialien eines Hauseigentümers?
Auf diese Weise können Sie eine genauere Arbeitskostenabschätzung erstellen, da Sie bereits mit den Materialien vertraut sind, die Sie verwenden möchten. Wenn ein Hausbesitzer möchte, dass Sie einen vorab gekauften Artikel verwenden, schleicht sich ein gewisses Maß an Unsicherheit in Ihre Schätzung ein.
Zum Beispiel: Wenn der Hausbesitzer eine Wasserhahnmarke oder -stil gekauft hat, den Sie noch nie installiert haben, könnten Sie später feststellen, dass die Installation mehr Zeit erfordert, als Sie erwartet haben. Oder, wenn der Hausbesitzer einen Waschtisch kauft, um ein Podestwaschbecken zu ersetzen, könnten Sie später feststellen, dass Sie die Rohrleitungen umkonfigurieren müssen, damit es passt. Ein besserer Ansatz besteht darin, eine Liste genehmigter Auswahlen für Artikel bereitzustellen, die die Kunden selbst auswählen möchten. Erstellen Sie dann Ihre Schätzung basierend auf ihren Auswahlmöglichkeiten.
Seien Sie klar über Aufgaben, die nicht in Ihrem Verantwortungsbereich liegen
Um Missverständnisse zu vermeiden, sollten Sie in Erwägung ziehen, Formulierungen hinzuzufügen, die Aufgaben erklären, die Sie NICHT erledigen werden – z. B. das Furnieren und Installieren von Tapeten im Badezimmer eines Hausbesitzers.
Verwenden Sie eine mobile App für eine einfachere, schnellere, genauere Erstellung von Kostenschätzungen
Eine gute App gibt Ihnen die Möglichkeit, präzise Schätzungen effektiv und effizient zu erstellen. Zum Beispiel ist magicplan ein benutzerfreundliches Preisabschätzungstool für Badezimmerumbauten, mit dem Sie eine Badezimmer-Skizze direkt auf Ihrem Smartphone oder Tablet erstellen können. Außerdem können Sie die Skizze verfeinern, um Ihre Vision für das Projekt zu veranschaulichen – beispielsweise anzugeben, ob Sie planen, einen Fliesenboden zu installieren. Dann schätzt magicplan automatisch die benötigten Materialien, stellt Material- und Arbeitskosten aus Ihrer integrierten Preisliste zusammen und erstellt eine professionell aussehende Schätzung.
Dieser Prozess ist viel schneller und einfacher als das Schreiben einer Schätzung von Hand und verhindert Fehler, die durch manuelle Berechnungen verursacht werden. Sie erhalten einen klaren Überblick, machen weniger Fehler und geben die gleichen Informationen nie zweimal ein. Außerdem können Sie in wenigen Minuten, nicht Stunden, genaue Schätzungen erstellen!
Fazit
Genau Schätzungen sind absolut entscheidend für die Aufrechterhaltung eines profitablen Renovierungsgeschäfts. Wenn Sie die oben aufgeführten Tipps befolgen, werden Sie sicherlich Ihre Schätzfähigkeiten für zukünftige Badezimmer-Renovierungsprojekte verbessern.
Entdecken Sie, wie magicplan die Kosten Ihrer Schätzjobs in unserem kostenlosen Leitfaden senkt: Die Kosten von kostenlosen Schätzungen während der ersten Kundenbesprechungen senken.
Oder erhalten Sie ein Beispiel für den Export von Renovierungsschätzungen von magicplan, das Sie potenziellen Kunden direkt zeigen können.
Sam Miller
RevOps-Manager
Umbau
5 Minuten Lesezeit
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