12 outils utiles pour trouver et documenter les dégâts des eaux
Restauration
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Sam Miller
Responsable RevOps
Chaque fois que vous êtes engagé pour inspecter une maison pour des dommages causés par l'eau, vous voudrez être bien préparé pour la tâche. Voici un aperçu de quelques outils clés à envisager d'utiliser une fois que vous arrivez sur le site de travail.
1. Vos Senses
2. Une lampe de poche robuste
3. Un dispositif d'écoute acoustique
4. Un hygromètre numérique
Ce type de capteur est utilisé pour obtenir une lecture rapide et précise de la quantité d'humidité à l'intérieur d'une pièce (c'est-à-dire, la quantité d'humidité dans l'air dans cet espace particulier). Une lecture élevée peut indiquer la présence d'eau ou d'humidité indésirable quelque part dans cette maison.
5. Un thermo-hygromètre
Une version améliorée d'un hygromètre de base, cet outil mesure à la fois l'humidité de l'air et la température de l'air. Il fournit donc une vue plus complète des conditions environnementales d'une pièce.
6. Une caméra thermique
Assez différent d'un appareil photo traditionnel, cet outil high-tech peut détecter quelque chose que nos yeux ne peuvent pas voir : il est capable de ressentir l'énergie infrarouge (chaleur) et de convertir cette chaleur en une image visuelle. Ainsi, lorsque vous inspectez une maison pour des dommages causés par l'eau, une caméra thermique peut être utile pour détecter la différence entre les zones chaudes et fraîches cachées derrière les murs. Une zone humide et fuyante aura une température plus froide par rapport aux zones stables et non humides.
7. Un hygromètre
Une caméra thermique peut identifier un motif de température qui ressemble à de l'humidité, mais elle ne vérifie pas la présence réelle d'eau (c'est-à-dire qu'elle ne peut pas « voir » l'humidité dans les murs). C'est pourquoi vous devriez toujours utiliser un humidimètre handheld pour confirmer ce que votre caméra thermique a détecté. Placé directement contre un mur à plusieurs endroits différents, l'appareil vous aidera à analyser la teneur en humidité de ce mur.
8. Une caméra vidéo à pipe
Ceci est l'outil parfait pour détecter la source d'une fuite à l'intérieur d'un tuyau. Il se compose d'un long câble en fibre optique flexible monté avec une lumière et une miniature caméra. Il se connecte à un moniteur vidéo où vous pouvez voir des images de l'intérieur du tuyau.
9. Un capteur d'humidité
Ceci est un outil long, tubulaire et portable qui a des sondes de capteur pointues à une extrémité. Il est particulièrement utile pour déterminer la migration de l'eau sous un tapis sur un sol.
10. Un kit de test de moisissure
Ce type de kit peut être utilisé pour tester la présence et la quantité de spores de moisissure par échantillonnage de surface ou échantillonnage d'air. Les tests de moisissure sont généralement effectués lorsqu'une maison est déjà soupçonnée d'être contaminée par la moisissure.
11. Une application de plan d'étage mobile
Une application de plan d'étage est un outil idéal pour documenter les fuites d'eau et les dommages que vous trouvez dans une propriété résidentielle. En utilisant cette approche, vous bénéficiez de plusieurs avantages :
Gagnez du Temps – L'application dessinera automatiquement un plan d'étage de chaque pièce pendant que vous la scannez avec l'appareil photo de votre téléphone mobile. Lorsque vous avez un plan d'étage complet dessiné à l'échelle, vous pouvez améliorer le plan en ajoutant des caractéristiques et des objets de la pièce, tels que des meubles et des appareils. Ensuite, vous pouvez ajouter des notes et des marqueurs pour enregistrer vos constatations rapidement. Quoi que vous ayez besoin d'enregistrer, vous pouvez le faire facilement et instantanément pendant que vous menez votre inspection des dommages causés par l'eau.
Générez des Rapports – Une application de plan d'étage de haute qualité aura des capacités de reporting intégrées. Avec ce type d'application, vous pouvez convertir n'importe quel plan d'étage en un rapport d'inspection des dommages causés par l'eau détaillé qui peut être partagé directement depuis le site de travail.
Authentifiez Vos Constatations avec des Photos – Avec la bonne application de plan d'étage, vous pourrez améliorer votre rapport d'inspection avec des photos immédiatement. Prenez simplement des photos avec votre appareil mobile pendant que vous vous déplacez dans votre inspection des dommages causés par l'eau, puis importez-les dans votre rapport de plan d'étage. Vous pouvez même ajouter des légendes, si nécessaire, pour expliquer les scènes montrées dans vos photos
En savoir plus : Ce qu'il faut inclure dans les rapports professionnels sur les dommages causés par l'eau
12. Un télémètre laser Bluetooth
Vous voudrez peut-être associer l'un de ces dispositifs sans fil avec votre application de plan d'étage. En fait, cette combinaison de deux outils est la méthode la plus rapide et la plus précise pour créer un croquis de plan d'étage lorsque vous vous trouvez dans une propriété résidentielle. Voici comment cela fonctionne : sélectionnez et téléchargez une application de plan d'étage mobile conçue pour fonctionner main dans la main avec un télémètre laser Bluetooth. Synchronisez votre application avec le télémètre. Ensuite, utilisez les deux dispositifs ensemble pour effectuer toutes vos mesures et cartographies. Si vous cherchez à mesurer et dessiner une pièce en pieds carrés en moins de temps, c'est votre meilleure option.
Il est payant d'être préparé
Avoir les bons outils à portée de main lors d'une évaluation des dommages causés par l'eau dans une résidence est extrêmement important. Cela garantira que vous êtes en mesure de bien faire votre travail en déterminant et en documentant l'ampleur des dommages dans la maison.
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