Comment planifier une reconfiguration de plomberie pour une rénovation domiciliaire

plan magique utilisé pour documenter les connexions de plomberie et les problèmes de canalisations d'eau
plan magique utilisé pour documenter les connexions de plomberie et les problèmes de canalisations d'eau
plan magique utilisé pour documenter les connexions de plomberie et les problèmes de canalisations d'eau

Changer l'emplacement de la plomberie lors d'une rénovation de cuisine ou de salle de bain nécessite une planification soigneuse. En effet, plus vous éloignez les installations et les appareils des tuyaux existants, plus la plomberie devient compliquée. Voici donc quelques étapes que vous pouvez suivre pour aider à minimiser les maux de tête et les tracas.

Évaluer le système de plomberie actuel du propriétaire

Alors que vous travaillez sur la planification d'une rénovation, vous voudrez vous assurer que le système de plomberie existant de votre client est en bon état. Cette étape vous aidera à éviter des surprises désagréables plus tard. Et cela peut vous aider à garantir une rénovation de haute qualité pour le propriétaire. Par exemple, si vous voyez des signes que les tuyaux d'une maison sont vieux et corrodés, vous devrez peut-être recommander d'en installer de nouveaux dans le cadre du projet de rénovation. Ou, si vous découvrez des fuites, des problèmes de canalisation ou d'autres problèmes, vous devrez peut-être effectuer quelques réparations.

Alors que vous travaillez sur la planification d'une rénovation, vous voudrez vous assurer que le système de plomberie existant de votre client est en bon état. Cette étape vous aidera à éviter des surprises désagréables plus tard. Et cela peut vous aider à garantir une rénovation de haute qualité pour le propriétaire. Par exemple, si vous voyez des signes que les tuyaux d'une maison sont vieux et corrodés, vous devrez peut-être recommander d'en installer de nouveaux dans le cadre du projet de rénovation. Ou, si vous découvrez des fuites, des problèmes de canalisation ou d'autres problèmes, vous devrez peut-être effectuer quelques réparations.

Examinez toujours l'option la plus simple

L'option la plus simple pour une reconfiguration est de faire passer des tuyaux à travers des chemins qui ont déjà été conçus pour la plomberie, car ceux-ci ont été créés pour accueillir de longs tubes de tuyauterie. Cela coûte beaucoup moins cher et prend moins de temps que de créer de nouveaux chemins.

Une autre option consiste à concevoir un nouveau réseau de plomberie autour des emplacements des poutres du plancher. Vous pouvez déplacer presque tout grand appareil, tant que la nouvelle configuration permet aux conduites d'évacuation de courir entre et parallèlement aux poutres. Assurez-vous simplement que toutes les nouvelles lignes de drainage respectent les codes de construction locaux. De plus, étant donné que les poutres du plancher aident à soutenir l'intégrité structurelle d'une maison, vous ne devez jamais les couper pour installer de nouveaux drains.

La reconfiguration des conduites de plomberie à travers les poutres du plancher ne devrait pas être trop difficile si la maison du client a un sous-sol. Mais si la maison est sur une dalle, le redirectionnement d'une ligne de drainage peut être un projet majeur. Cela impliquera de casser le béton pour relier le nouveau drain au drain principal de la maison.

magic plan workflow for interior plumbing drain inspection

L'option la plus simple pour une reconfiguration est de faire passer des tuyaux à travers des chemins qui ont déjà été conçus pour la plomberie, car ceux-ci ont été créés pour accueillir de longs tubes de tuyauterie. Cela coûte beaucoup moins cher et prend moins de temps que de créer de nouveaux chemins.

Une autre option consiste à concevoir un nouveau réseau de plomberie autour des emplacements des poutres du plancher. Vous pouvez déplacer presque tout grand appareil, tant que la nouvelle configuration permet aux conduites d'évacuation de courir entre et parallèlement aux poutres. Assurez-vous simplement que toutes les nouvelles lignes de drainage respectent les codes de construction locaux. De plus, étant donné que les poutres du plancher aident à soutenir l'intégrité structurelle d'une maison, vous ne devez jamais les couper pour installer de nouveaux drains.

La reconfiguration des conduites de plomberie à travers les poutres du plancher ne devrait pas être trop difficile si la maison du client a un sous-sol. Mais si la maison est sur une dalle, le redirectionnement d'une ligne de drainage peut être un projet majeur. Cela impliquera de casser le béton pour relier le nouveau drain au drain principal de la maison.

magic plan workflow for interior plumbing drain inspection

Vérifiez les exigences en matière de permis et de code

La plupart des comtés exigent un permis chaque fois qu'un travail de plomberie significatif est effectué. Il est donc probable que vous deviez en obtenir un avant de commencer les travaux.

Il est également important d'être conscient de tous les codes de construction en vigueur qui s'appliquent avant de commencer à planifier une reconfiguration de la plomberie. Cela aidera à garantir que votre projet final obtienne un « thumbs up » d'un inspecteur en bâtiment local. L'inspecteur sera responsable de s'assurer que votre travail est conforme aux ordonnances nationales, étatiques et locales.

La plupart des comtés exigent un permis chaque fois qu'un travail de plomberie significatif est effectué. Il est donc probable que vous deviez en obtenir un avant de commencer les travaux.

Il est également important d'être conscient de tous les codes de construction en vigueur qui s'appliquent avant de commencer à planifier une reconfiguration de la plomberie. Cela aidera à garantir que votre projet final obtienne un « thumbs up » d'un inspecteur en bâtiment local. L'inspecteur sera responsable de s'assurer que votre travail est conforme aux ordonnances nationales, étatiques et locales.

Considérez ces aspects critiques avant de créer un plan

Pour une rénovation de cuisine :

  • Pensez à l'évier : Déplacer un évier sur une courte distance de son emplacement d'origine n'est généralement pas une tâche compliquée. Cependant, si votre reconfiguration nécessite d'importants changements pour le drain et le conduit de l'évier, vous devrez investir plus de réflexion, de temps et d'efforts. En fin de compte, vous voulez vous assurer que le nouvel évier installé s'écoulera correctement lorsque votre projet sera terminé.

  • Regardez ce qui est nécessaire pour de nouveaux appareils : Allez-vous installer un lave-vaisselle dans une cuisine qui n'en a actuellement pas ? Ou le propriétaire veut-il que vous acheminiez de l'eau vers un nouveau réfrigérateur qui dispose d'un distributeur d'eau et d'un fabricant de glace ? Des changements comme ceux-ci nécessitent une planification soigneuse.

magic plan support for inspecting household water supply systems

Pour une rénovation de salle de bain :

  • Déterminez où positionner les conduites : La pratique habituelle consiste à positionner les conduites d'eau et les drains sur des murs intérieurs. Cela évite le placement sur des murs extérieurs, où les conduites sont soumises à des fluctuations de température.

  • Pensez à l'emplacement de l'évier : Déplacer le raccordement d'un évier est souvent la partie la plus facile et la moins coûteuse d'une reconfiguration, tant que vous repositionnez l'évier sur le même mur où il était précédemment situé.

  • Décidez quoi faire avec les toilettes : Déplacer les toilettes peut augmenter le coût d'une rénovation de plomberie de salle de bain, en raison de la quantité de travail requise. Vous devrez considérer plusieurs aspects, y compris la pente du drain des déchets et si les solives de plancher pourront accueillir le nouvel emplacement des toilettes.

  • Préparez-vous à attaquer la baignoire : Cela implique de déplacer les arrivées d'eau froide et chaude, ainsi que de reconfigurer le drainage et de s'assurer que la pente est correcte. Vous devrez également pressuriser les nouvelles arrivées d'eau, installer les nouveaux robinetteries de baignoire, vérifier les fuites et faire des ajustements si nécessaire.

  • Assurez-vous d'une douche en bon état : Déplacer une douche est quelque peu complexe car cela implique également de déplacer des tubes. Vous devrez tenir compte du système de drainage et du type de douche à installer. Cela peut être une pomme de douche fixe, une pomme de douche multifonction avec un pulvérisateur à main, ou un système encore plus complexe (par exemple, un qui a des jets de pulvérisation de corps luxueux).

Dessinez votre plan de plomberie résidentielle… Numériquement

Après avoir terminé toutes les étapes énumérées ci-dessus, vous êtes prêt à créer un plan de plomberie réel pour la pièce qui va être rénovée. Ce plan doit être un diagramme de sol vu de dessus, dessiné à l'échelle, avec toute la plomberie reconfigurée clairement marquée. En d'autres termes, il devrait montrer tous les appareils de plomberie, ainsi que tout le tuyauterie pour l'eau douce entrant dans la pièce et les déchets sortants.

Le meilleur moyen de dessiner un diagramme comme celui-ci est avec un logiciel de visualisation de projet chargé sur un appareil mobile. Un logiciel numérique de haute qualité disposera de capacités de mesure et de croquis automatisées qui vous permettront de concevoir un nouveau plan d'étage en quelques minutes. Et vous pourrez faire glisser et déposer des symboles et des lignes prédéfinis pour compléter les détails de plomberie.

C'est une méthode rapide, facile et efficace pour planifier toute reconfiguration de plomberie. De plus, vous pouvez utiliser votre plan dessiné numériquement à trois autres fins :

1. présenter un périmètre de travail clair à votre client
2. vous aider à élaborer une estimation des coûts de main-d'œuvre et de matériaux
3. guider le travail réel lorsque votre projet est en cours

Conclusion

Reconfigurer la plomberie est une bonne idée si cela peut améliorer l'apparence et la fonctionnalité d'une rénovation de cuisine ou de salle de bain. Et cela ne doit pas être un processus accablant. La clé pour que le travail se déroule bien est de suivre quelques étapes préliminaires et de développer un plan à l'avance. Faites cela, et vous aiderez à garantir que votre projet global est un succès !

Continuez à lire notre guide sur comment la menuiserie de finition peut améliorer une rénovation.

Ou découvrez comment estimer une rénovation de cuisine.

Sam Miller

Responsable RevOps

Rénovation

5 minutes de lecture