Le guide du constructeur pour estimer un remodelage de cuisine
Rénovation
4 minutes de lecture
Partager
Sam Miller
Responsable RevOps
Vous êtes un pro, donc vous le savez : il n'existe pas de coût moyen de rénovation de cuisine. Les cuisines viennent dans toutes les formes et tailles, et les transformations peuvent aller d'un simple rafraîchissement à des rénovations expansives, haut de gamme, dignes d'un magazine. Avec chaque projet étant unique, une estimation précise est cruciale pour garantir un résultat rentable. Donc, nous avons créé ce guide bref pour vous accompagner dans le processus – en commençant par votre toute première visite chez un client.
Demander l'avis du client
Expliquer la différence entre une estimation et un contrat
Commencez par un plan d'étage
Calculer les coûts des achats
Vous voulez vous assurer que votre estimation couvre tous les matériaux et fournitures que vous prévoyez d'acheter. Les rénovations de cuisine nécessitent une grande variété d'articles, y compris des armoires, des comptoirs, des carreaux de dosseret, des appareils, de la peinture, des planchers, des portes, des fenêtres, des garnitures en bois, des moulures, des quincailleries, un évier, un robinet, un éclairage, des prises électriques et des couvertures de ventilation. De plus, vous devrez prendre en compte tous les fournitures nécessaires pour compléter les phases de démolition, d'installation et de nettoyage.
Déterminer les coûts de main-d'œuvre
Considérez chaque aspect qui nécessitera des heures de travail. Combien de travaux de démolition sont nécessaires ? Devez-vous effectuer des modifications structurelles, comme déplacer des conduits, enlever un soffite ou relocaliser des portes ou des fenêtres ? Êtes-vous responsable de l'installation de nouveaux revêtements de sol, ou un détaillant de revêtements de sol s'en chargera-t-il ? Allez-vous refaire les armoires existantes ou en installer de nouvelles ? Votre conception nécessite-t-elle de la charpente, des travaux électriques ou une reconfiguration de la plomberie ? Une fois que vous avez une bonne compréhension du travail nécessaire pour chaque phase du projet, vous pouvez utiliser votre liste de prix établie pour calculer les coûts de main-d'œuvre.
Insérez votre marge bénéficiaire brute
La marge brute (GPM) est le montant que vous ajoutez à une estimation pour couvrir vos frais généraux et votre profit. Elle est calculée en pourcentage des coûts du projet. Selon le magazine Remodeling, les GPM doivent être en moyenne de 35 % à 38 %. Cependant, certaines années sont plus difficiles que d'autres, ce qui entraîne des fluctuations des marges des entrepreneurs. L'étude de l'Association nationale des constructeurs de maisons sur le coût des affaires des remodelers en 2020 a rapporté une GPM moyenne de 30,1 % en 2018. Vous voudrez travailler avec votre comptable pour déterminer le meilleur pourcentage pour votre entreprise.
Suivez ces conseils pour gagner du temps et simplifier le processus
Utilisez des matériaux de référence pour créer des estimations meilleures et plus rapides
Voici deux idées à essayer :
Examinez les estimations passées que vous avez réalisées pour d'autres projets de remodelage de cuisine. Prenez ce que vous avez appris de ces expériences précédentes et appliquez ces connaissances à de nouveaux projets.
Créez votre propre liste de prix interne pour les matériaux, les fournitures et la main-d'œuvre. Ensuite, référez-vous à cette liste, avec votre croquis de plan d'étage, lorsque vous calculez les coûts. (Note : Assurez-vous de mettre à jour votre liste de prix régulièrement en l'ajustant pour refléter les prix actuels des matériaux. Cela est particulièrement important lorsque des problèmes de chaîne d'approvisionnement font augmenter les prix.)
Utilisez une application mobile pour gagner du temps, aussi
La bonne application vous aidera à créer des estimations plus rapidement et produire des résultats plus précis. C'est une situation gagnant-gagnant ! Par exemple, magicplan est un outil d'estimation de remodelage de cuisine facile à utiliser qui vous permet de créer un croquis de plan d'étage directement sur votre smartphone ou tablette. Ensuite, l'application estime automatiquement les matériaux nécessaires, compile les coûts de matériel et de main-d'œuvre à partir de votre liste de prix intégrée, et produit une estimation professionnelle et précise.
Conclusion
Vous êtes un expert pour redonner vie à des cuisines obsolètes et inefficaces. Alors, pourquoi ne pas devenir un expert en estimation également ? Suivez les conseils ci-dessus pour aiguiser vos compétences en estimation, afin de rendre chaque remodelage de cuisine plus gratifiant et plus rentable !
Découvrez comment magicplan réduit les coûts de vos travaux d'estimation dans notre guide gratuit : Réduction du coût des estimations gratuites lors des premières rencontres avec les clients.
Ou vous pouvez continuer à lire notre autre guide sur comment estimer avec précision le remodelage d'une salle de bain en tant que professionnel.
Articles connexes
Restauration
Équipements de protection individuelle essentiels pour les entrepreneurs en restauration traitant des matériaux dangereux
4 minutes de lecture
Rénovation
10 Meilleures Pratiques pour Gérer des Projets de Rénovation Résidentielle
4 minutes de lecture
Restauration
10 processus efficaces pour gérer les employés dans les projets résidentiels
5 minutes de lecture
