Défis électriques courants lors des rénovations de cuisine et de salle de bain

Rénovation

4 minutes de lecture

support de plan magique pour documenter les travaux d'installation électrique résidentielle

Démodé

Un panneau électrique moins que parfait

Placement inefficace des caractéristiques électriques

Aucun disjoncteur de fuite à terre (GFCI)

Pas de circuits dédiés pour certains appareils

Éclairage qui consomme beaucoup d'énergie

Manque d'équipements de maison intelligente

Placement inadéquat des détecteurs de fumée

Conclusion

Sam Miller

Responsable RevOps

Les défis électriques font partie de presque toutes les rénovations de cuisine ou de salle de bain. Pourtant, il existe un moyen simple de faire face à ces préoccupations : il suffit de dessiner un plan de conception pour la pièce à rénover. Déterminez tous les problèmes de rénovation électrique qui doivent être abordés. Puis, indiquez sur votre esquisse comment vous allez aborder chacun d'eux.

Ce processus est appelé Élaboration d'un plan électrique – et c'est une étape utile avant de commencer tout travail de démolition. (CONSEIL : Utilisez une application de plan d'étage mobile pour diagrammer votre plan électrique rapidement et précisément !)

Alors, quels types de défis pourriez-vous rencontrer ? Eh bien, examinons certains des problèmes électriques résidentiels les plus courants.

Démodé

Votre plan pour le remodelage des caractéristiques électriques devrait d'abord commencer par une inspection du câblage existant de la maison. Ensuite, vous pouvez déterminer la meilleure façon de le mettre à jour, si nécessaire, pour respecter les normes actuelles.

Lorsque vous effectuez votre inspection, recherchez les signes d'avertissement de dangers d'incendie potentiels, y compris :

des prises et des interrupteurs qui sont chauds, pétillants, branlants ou hors service
des bruits de bourdonnement provenant des prises ou des interrupteurs
des lumières clignotantes
des interrupteurs ou des prises qui fonctionnent par intermittence – ce qui pourrait être un signe de câblage lâche

Le propriétaire devrait être en mesure de vous dire s'il a remarqué l'un de ces problèmes. De plus, vous voudrez demander s'il a déjà observé qu'un disjoncteur particulier se déclenche souvent. Ce signal de déclenchement indique un problème de surcharge qui doit être corrigé.

Lorsque vous effectuez votre inspection, recherchez les signes d'avertissement de dangers d'incendie potentiels, y compris :

des prises et des interrupteurs qui sont chauds, pétillants, branlants ou hors service
des bruits de bourdonnement provenant des prises ou des interrupteurs
des lumières clignotantes
des interrupteurs ou des prises qui fonctionnent par intermittence – ce qui pourrait être un signe de câblage lâche

Un panneau électrique moins que parfait

Tout d'abord, vérifiez que le tableau électrique de la maison est correctement mis à la terre, pour des raisons de sécurité. Ensuite, vérifiez l'état général du panneau, en gardant à l'esprit les codes locaux. Vous pourriez découvrir que le panneau est trop ancien ou endommagé pour fonctionner de manière suffisante et sécurisée.

Par exemple :

assurez-vous que le panneau est facilement accessible, et situé aussi près que possible de l'endroit où le conducteur d'entrée de service entre dans la maison
assurez-vous que le panneau est facilement accessible, et situé aussi près que possible de l'endroit où le conducteur d'entrée de service entre dans la maison
vérifiez la capacité de chaque disjoncteur (certaines maisons anciennes ont des tableaux électriques avec des capacités trop faibles pour répondre aux besoins des exigences électriques modernes)
actionnez manuellement les disjoncteurs pour vous assurer qu'ils sont en bon état de fonctionnement
cherchez des signes de rouille ou des marques d'eau qui indiquent une infiltration d'eau indésirable

magic plan workflow for electrical panel inspection and documentation

Par exemple :

assurez-vous que le panneau est facilement accessible, et situé aussi près que possible de l'endroit où le conducteur d'entrée de service entre dans la maison
assurez-vous que le panneau est facilement accessible, et situé aussi près que possible de l'endroit où le conducteur d'entrée de service entre dans la maison
vérifiez la capacité de chaque disjoncteur (certaines maisons anciennes ont des tableaux électriques avec des capacités trop faibles pour répondre aux besoins des exigences électriques modernes)
actionnez manuellement les disjoncteurs pour vous assurer qu'ils sont en bon état de fonctionnement
cherchez des signes de rouille ou des marques d'eau qui indiquent une infiltration d'eau indésirable

Placement inefficace des caractéristiques électriques

Allez-vous retravailler ou agrandir l'agencement d'une cuisine ou d'une salle de bain ? Cela nécessitera probablement de réacheminer certains câbles, de repositionner les interrupteurs et les prises, d'ajouter un éclairage encastré ou sous meuble, d'installer un ventilateur ou d'apporter d'autres modifications électriques pour finaliser l'espace. Ou, même si l'agencement de la pièce reste le même, vous pourriez déterminer qu'il pourrait bénéficier d'un meilleur emplacement des prises, de luminaires mis à jour et d'améliorations électriques supplémentaires.

Aucun disjoncteur de fuite à terre (GFCI)

Pour des raisons de sécurité, le Code électrique national (NEC) exige des GFCI dans toutes les cuisines et salles de bains, près des zones sujettes à une exposition à l'eau. Si vous ne voyez pas de GFCI actuellement situés dans ces zones, vous devrez prévoir d'en acheter et d'en installer de nouveaux lors de votre projet de rénovation.

Pas de circuits dédiés pour certains appareils

Un circuit électrique dédié est celui qui fournit de l'électricité à un seul appareil. Il est nécessaire pour tout appareil qui nécessite beaucoup de puissance – typiquement un appareil ayant un moteur (tel qu'un réfrigérateur, un lave-vaisselle ou un broyeur de déchets) ou qui chauffe (comme une cuisinière électrique, un four à micro-ondes ou un grille-pain). Avoir un circuit dédié empêche l'inconvénient d'un disjoncteur déclenché en raison d'une surcharge de circuit. En fait, le NEC exige que tout appareil ou dispositif désigné comme critique soit alimenté par son propre circuit dédié.

Si vous déterminez que vous devez ajouter un ou plusieurs circuits dédiés, assurez-vous que la mise à niveau est effectuée correctement et respecte les normes électriques actuelles. Cela peut même nécessiter l'installation d'un nouveau panneau électrique plus grand pouvant accueillir un plus grand nombre de circuits. (Bien sûr, veillez à afficher un permis de travail, si nécessaire, avant de commencer tout travail électrique.)

magic plan used for documenting completed kitchen renovation layouts

Éclairage qui consomme beaucoup d'énergie

L'éclairage traditionnel est très inefficace par rapport à l'éclairage LED plus récent. L'éclairage LED résidentiel – en particulier les produits certifiés ENERGY STAR – utilise au moins 75 % moins d'énergie et dure jusqu'à 25 fois plus longtemps que l'éclairage à incandescence. Donc, au fur et à mesure que vous planifiez le nouvel éclairage pour une rénovation de cuisine ou de salle de bain, pensez à la façon dont vous pouvez incorporer l'éclairage LED pour aider le propriétaire à économiser de l'argent et à profiter d'une illumination meilleure et plus lumineuse.

Manque d'équipements de maison intelligente

Considérez comment vous pouvez aider à rendre l'espace rénové plus convivial pour la technologie pour les personnes qui vivent dans la maison de votre client. Apprécieraient-ils d'avoir leur cuisine équipée de prises de courant comprenant des ports USB ? Pourraient-ils apprécier d'utiliser un ventilateur d'extraction de salle de bain doté d'un haut-parleur Bluetooth et d'un éclairage LED ? Discutez avec le client pour déterminer ce qu'ils pourraient aimer, et proposez des recommandations que vous pensez leur être bénéfiques. Ils apprécieront votre aide !

magic plan tools for documenting electrical outlets and USB ports in kitchens

Placement inadéquat des détecteurs de fumée

Par courtoisie envers le propriétaire, vérifiez si la maison dispose de détecteurs de fumée fonctionnels. C'est un excellent moyen de démontrer que vous vous souciez de la sécurité des habitants de la maison. Et c'est particulièrement important si vous effectuez une rénovation de la cuisine. La cuisson est à l'origine de près de la moitié des incendies de structure domestique aux États-Unis, selon la National Fire Protection Association.

Si vous constatez qu'il y a un problème, proposez d'inclure une mise à niveau du détecteur de fumée dans votre estimation de projet. Vous pouvez souligner qu'il est souvent logique de le faire lorsque le propriétaire fait déjà réaliser d'autres travaux.

Tout nouveau détecteur que vous installez doit être raccordé à une source d'alimentation et doit avoir une batterie de secours. En fait, le code actuel dans la municipalité du propriétaire peut exiger cela.

Conclusion

Chaque nouvelle rénovation de cuisine ou de salle de bain peut présenter des problèmes électriques à domicile. Mais ne laissez pas cela vous décourager. Déterminez simplement ce qui doit être réparé ou mis à jour, puis esquissez un plan. Vous constaterez que cette esquisse est inestimable pour les estimations et aussi pour guider votre travail électrique lorsque la rénovation est en cours.

Continuez à lire notre guide sur comment la menuiserie de finition peut améliorer une rénovation.

Ou découvrez comment estimer une rénovation de cuisine.